アドグランデ南町田

  • 東京都町田市南町田三丁目

  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,680万円
61.4万円/㎡
相場
4,035万円
67.4万円/㎡
2,008
3,359
4,710
6,061
AI査定結果
推定相場価格
4,035万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,710万円
56.1万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アドグランデ南町田
3,680万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 59.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/223,680万円61.4万円2階 59.9㎡ 2LDK東
2025/06/024,180万円59.4万円3階 70.4㎡ 3LDK東
2025/03/234,480万円63.6万円3階 70.4㎡ 3LDK東
2025/02/244,598万円64.3万円7階 71.5㎡ 3LDK-
2025/02/074,280万円60.8万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/01/264,480万円59.0万円1階 75.9㎡ 4LDK東
2025/01/013,980万円58.4万円1階 68.2㎡ 3LDK東
2024/12/143,490万円58.3万円3階 59.9㎡ 2LDK東
2024/11/063,580万円59.8万円3階 59.9㎡ 2LDK東
2024/11/044,680万円61.7万円1階 75.9㎡ 4LDK東
2024/01/253,280万円54.8万円4階 59.9㎡ 2LDK東
2024/01/143,480万円58.1万円4階 59.9㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
アドグランデ南町田
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅11分 3,680万円61.4万円59.9㎡2LDK2階 / 7階建 東2016年68戸RC
2024/04/06ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ
町田市小山ケ丘二丁目
多摩境駅3分 3,830万円52.8万円72.59㎡3LDK4階 / 15階建 南西2014年99戸RC
2023/06/01プレシス町田中町
町田市中町二丁目
町田駅13分 3,980万円55.1万円72.28㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年27戸RC
2024/06/27サンクレイドル町田中町
町田市中町二丁目
町田駅12分 3,780万円59.1万円63.96㎡3LDK5階 / 12階建 南西2013年22戸RC
2026/05/11ベルジュール町田中町
町田市中町四丁目
町田駅15分 4,800万円68.6万円70㎡3LDK2階 / 5階建 南西2019年32戸RC
2024/11/18ザ・パークハウス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅10分 3,980万円72.6万円54.85㎡2LDK6階 / 11階建 南西2012年43戸RC
2023/12/27ウエリス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅7分 5,480万円76.0万円72.11㎡3LDK7階 / 12階建 南東2017年44戸RC
2024/04/17グローリオレジデンス町田中町
町田市中町三丁目
町田駅11分 4,980万円70.3万円70.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西2018年65戸RC
2024/01/27アビダス町田中町ウエスト
町田市中町一丁目
町田駅8分 5,480万円73.9万円74.2㎡3LDK9階 / 14階建 南西2014年26戸RC
2024/11/12アビダス町田パークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 4,990万円74.2万円67.21㎡3LDK3階 / 15階建 東2015年40戸RC
2026/02/20シェフルール玉川学園
町田市玉川学園七丁目
玉川学園前駅3分 3,680万円66.2万円55.56㎡2LDK5階 / 6階建 北西2012年32戸RC
2024/08/24プラウド町田マークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 5,490万円76.8万円71.51㎡3LDK+S1階 / 9階建 南西2015年49戸RC
2024/12/07パレステージ町田イースト
町田市原町田四丁目
町田駅7分 3,880万円70.4万円55.08㎡2LDK2階 / 13階建 南東2012年49戸RC
2024/06/06エステムプラザ町田ティアラ
町田市原町田三丁目
町田駅3分 3,990万円72.7万円54.87㎡2LDK10階 / 15階建 南西2016年42戸RC
2024/10/07グランテム町田
町田市原町田三丁目
町田駅5分 5,280万円75.2万円70.23㎡3LDK9階 / 12階建 南東2012年34戸RC
2025/02/14ライオンズ町田マークスフォート
町田市原町田二丁目
町田駅7分 3,600万円69.7万円51.65㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年56戸RC
2026/03/11パレステージ町田サウスト
町田市原町田二丁目
町田駅8分 4,700万円73.0万円64.38㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年29戸RC
2024/11/28ヴェルディーク町田
町田市原町田二丁目
町田駅10分 3,598万円64.9万円55.47㎡2DK10階 / 14階建 南西2013年28戸RC
2026/05/25デュオセーヌ緑山
町田市三輪緑山一丁目
鶴川駅27分 2,500万円46.6万円53.62㎡1LDK2階 / 4階建 南東2016年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、町田市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は町田市の平均と比較して30.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
町田市
88.5万円/㎡
前年比+10.8%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドグランデ南町田
所在地東京都町田市南町田三丁目
交通東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩11分
築年月2016年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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